Ruhige Citylage * Großzügig * TG-Stellplatz
229.000,00 + für den TG-Stellplatz 20.000 EUR Ludwigsburg | Wohnung | 60,41m² | 2,5 ZimmerBeschreibung

Großzügige, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Terrasse (ca. 13 m² groß) in gepflegter Wohnanlage – mitten in Ludwigsburg.
Die Wohnung hat einen ebenen Zugang.
Die funktionale Küche verfügt über ein großes Fenster zum Hofbereich/Eingangsbereich hin.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und einem elektrischen Abzug ausgestattet; ausreichend Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden.
Das WC ist separat und hat ein Fenster.
Der Wohn-Essbereich ist sehr großzügig und ideal zu möblieren.
Und auch das Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihren individuellen Bedarf.
Die ca. 13 m² große Terrasse ist überdacht, kann daher bei leichtem Sommerregen auch genutzt werden und stellt eine Erweiterung des Wohnbereichs dar.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; gemeinschaftliche Abstellflächen für Fahrräder sind vorhanden.
Ein (ebener) Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden.
Ein Hausmeisterservice gewährt angenehmes Wohnen.
Die Wohnung hat eine baujahrsgemässe Ausstattung und ist bezugsfrei.
Renovieren und modernisieren Sie in Ihrem Stil und nach eigenem Geschmack … Ideen dazu kann Ihnen Frau Hampp einige vermitteln.
Eine sehr gute Vermietbarkeit ist gegeben.
Wohnzimmer

Weitere Wohnzimmeransicht – Blick von der Terrasse

Großzügiges Schlafzimmer (evtl. mit Raum für einen Arbeitsplatz)

Terrasse – Teilansicht

Wohnungszugang

K ü c h e

Ausblick vom Küchenfenster

WC mit Fenster

Badezimmer – Teilansicht

Garderobennische im Flur

Terrasse mit den Zugängen vom Schlafzimmer und Wohnzimmer
Details
| Angebots-ID: | 979 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 229.000,00 + für den TG-Stellplatz 20.000 EUR |
| Hauskosten: | 357 (aktulle Hausgeldzahlung, basierend auf der letzten NK-Abrechnung; die Mieter/4-Personenhaushalt hatten einen sehr großen Heiz- und Wasserverbrauch) EUR |
| Provision für Käufer: | 2,75 % zzgl. gesetzliche MwSt. (19 %) hieraus |
| Provision für Verkäufer: | 2,75 % zzgl. gesetzliche MwSt,. (19 %) hieraus |
| Zimmer: | 2,5 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 60,41 m² |
| Etage: | Erdgeschoss |
| Baujahr: | 1993 |
| Letzte Renovierung: | 2011 (Sanierung TG-Dach) |
| Heizungsart: | Zentralheizung mit zentraler WW-Versorgung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 170,30 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1993 |
Merkmale
GarageTerrasseKellerFahrradkeller
Adresse
71634 Ludwigsburg
Deutschland

