Ruhige Citylage * Großzügig * TG-Stellplatz

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229.000,00 + für den TG-Stellplatz 20.000 EUR   |     |   60,41m²    |   2,5 Zimmer 

 

Großzügige, gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnen-Terrasse (ca. 13 m² groß) in gepflegter Wohnanlage – mitten in Ludwigsburg.

Die Wohnung hat einen ebenen Zugang.

 

Die funktionale Küche verfügt über ein großes Fenster zum Hofbereich/Eingangsbereich hin.

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und einem elektrischen Abzug ausgestattet; ausreichend Platz für eine Waschmaschine ist vorhanden.

Das WC ist separat und hat ein Fenster.

Der Wohn-Essbereich ist sehr großzügig und ideal zu möblieren.

Und auch das Schlafzimmer bietet viel Platz für Ihren individuellen Bedarf.

 

Die ca. 13 m² große Terrasse ist überdacht, kann daher bei leichtem Sommerregen auch genutzt werden und stellt eine Erweiterung des Wohnbereichs dar.

 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil; gemeinschaftliche Abstellflächen für Fahrräder sind vorhanden.

Ein (ebener) Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden.

Ein Hausmeisterservice gewährt angenehmes Wohnen.

 

Die Wohnung hat eine baujahrsgemässe Ausstattung und ist bezugsfrei.

Renovieren und modernisieren Sie in Ihrem Stil und nach eigenem Geschmack … Ideen dazu kann Ihnen Frau Hampp einige vermitteln.

Eine sehr gute Vermietbarkeit ist gegeben.

Wohnzimmer

 

Weitere Wohnzimmeransicht – Blick von der Terrasse

 

 

Großzügiges Schlafzimmer (evtl. mit Raum für einen Arbeitsplatz)

 

 

Terrasse – Teilansicht

 

 

Wohnungszugang

 

 

K ü c h e

 

 

Ausblick vom Küchenfenster

 

 

WC mit Fenster

 

 

Badezimmer – Teilansicht

 

 

Garderobennische im Flur

 

 

Terrasse mit den Zugängen vom Schlafzimmer und Wohnzimmer

Angebots-ID: 979
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 229.000,00 + für den TG-Stellplatz 20.000 EUR
Hauskosten: 357 (aktulle Hausgeldzahlung, basierend auf der letzten NK-Abrechnung; die Mieter/4-Personenhaushalt hatten einen sehr großen Heiz- und Wasserverbrauch) EUR
Provision für Käufer: 2,75 % zzgl. gesetzliche MwSt. (19 %) hieraus
Provision für Verkäufer: 2,75 % zzgl. gesetzliche MwSt,. (19 %) hieraus
Zimmer: 2,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 60,41 m²
Etage: Erdgeschoss
Baujahr: 1993
Letzte Renovierung: 2011 (Sanierung TG-Dach)
Heizungsart: Zentralheizung mit zentraler WW-Versorgung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 170,30
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
GarageTerrasseKellerFahrradkeller

71634 Ludwigsburg
Deutschland