Im Ortszentrum

 

N E U  ausgebaute, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrrasse und GARTEN,

in einem 3-Familienhaus in ruhiger Ortzentrumslage von Erdmannhausen.

Die Wohnung hat eine hochwertige, zeitgemässe Ausstattung und ist ideal als erste eigene Wohnung oder attraktive Kapitalanlage.

 

Ein funktionaler Grundriss mit gemütlicher kleiner Wohnküche und großzügigem WOHLFÜHL-Badezimmer überzeugen.

In der Wohnung befinden sich Vinylböden bzw. im Badezimmer ein Fliesenboden. Große Fenster (mit tiefen Steinfenstersimsen, aufgrund dicker Außenmauern) sorgen für eine gute Belichtung.

In der Küche befindet sich eine funktionale Küchenzeile mit Spüle, Mini-Spülmaschine, Kochfeld, Kühlschrank und Hängeschrank. Und es gibt Platz für eine kleine Essecke. Eine Abstellkammer ist von der Küche aus zugänglich.

Die sonnige Terrasse mit anschließendem Garten, der nach Lust und Laune gestaltet werden kann, wird im Sommer zu einem weiteren (Garten-)Zimmer.

 

Das Tageslichtbad hat eine Duschnische mit Raindance-Duschkopf, WC, Waschbecken, Platz für ein Handtuchregal o.ä. sowie eine Nische für die Waschmaschine und einen Trockner.

 

Die Beheizung erfolgt über Decken-Stromplatten, wodurch kein Platz für Heizkörper benötigt wird.

 

Der Wohnungsausbau, einschließlich Erneuerung der Leitungen, Fenster, Fassadendämmung etc., erfolgte 2026.

Aufgrund dessen liegen keine Verbrauchswerte vor; bei den aufgeführten Nebenkosten handelt es sich um Durchschnittswerte.

Aktuell ist die Hausverwaltung nicht fremdvergeben, sondern erfolgt durch die Eigentümer, wodurch die Hauskosten niedrig sind.

 

Die Wohnung ist fertig gestellt und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

 

Terrasse mit anschließendem Garten

 

 

Helles, freundliches Wohn- /Schlafzimmer

 

 

Wohnküche mit chicer EBK (einschließlich Spülmaschine)

 

 

Essecke in Wohnküche

 

 

Zugang zur Terrasse und zum Garten

 

 

G A R T E N   zur eigenen Gestaltung

 

 

 

Großzügiges Tageslicht-Badezimmer

 

 

Weitere Ansicht Badezimmer