Ideal für Handwerker : 4-Zi.-Whg. + Balkon mit ausbaubarem BÜHNENRAUM

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  |     |   94m²    |   4 Zimmer 

 

 

 

4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im II. OG/DG eines gepflegten 12-Fam.-Hauses in ruhiger Ortsrandlage von Öhringen-SÜD.

Über einen großzügigen Eingangsbereich sind sämtliche Zimmer zugänglich :

– die 2 kleineren Zimmer und das grosse Schlafzimmer,

– die Küche (im Zuge der Renovierung bietet sich eine bauliche Öffnung zum Wohnbereich an),

– das TAGESLICHT-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss,

– das separate WC mit Waschbecken und

– der großzügige und sehr helle Wohn-/Essbereich mit sonnigem  B A L K O N  davor.

Ferner gibt es eine kleine Abstellkammer in der Wohnung.

Die Wohnung ist  F R E I  und es kann daher sofort mit den Renovierungen etc. begonnen werden.

Im Zuge der Renovierung bietet sich an, den BÜHNENRAUM, welcher sich über der Whg. befindet auszubauen – dort sind bereits 4 große Dachflächenfenster + 1 rundes Fenster vorhanden; die Firsthöhe beträgt ca. 2,70 m.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

 

Erstes, kleineres Zimmer
Zweites, kleineres Zimmer
TAGESLICHT-Bad
WC mit Waschbecken
Grosses Schlafzimmer
Küche
Wohnzimmer
weitere Wohnzimmeransicht
SÜD-Balkon

 

 

Angebots-ID: 939
Verfügbar ab: s o f o r t
Hauskosten: 149 EUR
Heizkosten: 225 Euro
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 94 m²
Nutzfläche: 8 m²
Etage: 2. OG/Dachgeschoss
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 163
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
StellplatzBalkonKellerFahrradkellerDachbodenAbstellraumReserviert

74613 Öhringen
Deutschland