*** Gute Geldanlage – Tolle Wohnlage ***

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  |     |   61m²    |   2 Zimmer 

 

 

 

 

Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. OG eines gepflegten 9-Familienhauses, Bj. ca. 1991, in guter und ruhiger (!) Ortszentrumslage von Ossweil, einem sehr begehrten Stadtteil von Ludwigsburg.

Ein sehr guter, durchdachter Grundriss bietet :

– ein helles, freundliches Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken,

– Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank,

– funktionale Arbeitsküche (EBK ist vorhanden) mit herrlichem Ausblick und

– ein sehr großer Wohn- /Essbereich mit vielen Fenstern.

 

Vorm Wohnessbereich befindet sich

– der SÜD-Balkon.

Zur Wohnung gehört ein ca. 6,3 m² großes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz in einer Duplexgarage im Hof.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche, ein Wäschetrockenraum sowie div. Fahrradabstellbereiche zur Verfügung.

Wenige Tage nach Verkaufsstart lag eine Kaufzusage vor – das Objekt ist verkauft.

 

Wohn-/Esszimmer – ESSBEREICH
Wohn-/Esszimmer – WOHNBEREICH
Aussicht vom Wohnbereich auf den BALKON

 

SÜD-Balkon
Schlafzimmer
Tageslicht – Bad

 

 

Hausansicht – mit Balkone

 

Angebots-ID: 924
Verfügbar ab: vermietet
Hauskosten: 222 EUR
Jährl. Mieteinnahmen (Ist): 8.280 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis
Provision für Verkäufer: 3,57 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 61 m²
Etage: 1
Etagen: 4
Baujahr: 1991
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: Sehr gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 113
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
GarageBalkonKücheKellerWaschkücheFahrradkeller

71640 Ludwigsburg
Deutschland