Schillerstadt Marbach – bahnhofsnahe Wohnlage

 

Lichtvolles Apartment in gepflegtem 4-Familienhaus in Marbach a.N. – wenige Gehminuten zum Bahnhof.

Das helle, freundliche Apartment hat einen eigenen Zugang.

Über den Windfang mit Platz für die Garderobe geht es in den Wohn-/Schlafbereich. Hier befinden sich zwei große Fenster, wodurch die Wohnung sehr hell ist.

Eine Abstellkammer bietet sich als begehbare Kleiderkammer an.

Eine chice EBK ist vorhanden und durch eine Holzwand vom Wohnbereich abgetrennt.

 

Im hinteren Bereich des Apartments befindet sich das Badezimmer : Duschnische mit Fenster, Waschbecken, WC und WM-Anschluss.

Zum Apartment gehört ein Pkw-Stellplatz im Freien.

 

Das Objekt ist sehr gepflegt, u.a. wurde das Hausdach im Jahr 2021 wärmegedämmt und komplett erneuert.

Der Energieausweis wurde davor erstellt, d.h. der Energiebedarf hat sich dadurch verbessert.

 

Eine ideale Wohnung mit Potenzial sowohl zur Eigennutzung, als auch als attraktive Kapitalanlage.

Eine gute Vermietbarkeit ist aufgrund der S-Bahnnähe gegeben.

 

Einrichtungsbeispiele

 

 

 

 

Küchenbereich

 

 

Badezimmer

 

Duschnische mit Fenster (im Bad)

 

Grundriss – 3D- Ansicht