Ruhige Ortszentrumslage in LB-OSSWEIL
444.000 EUR Ludwigsburg-Oßweil | Wohnung | ca. 100 m² DIN-Wfl., Grundfläche ca. 140m² | 4 ZimmerBeschreibung
Großzügige Maisonette im 1. und 2. Dachgeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses in ruhiger Ortszentrumslage von Ludwigsburg-Ossweil.
Der Eingangsbereich geht in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich über. Nebenan ist die Küche mit EBK und 2 Fenstern – eine Öffnung zum Wohnbereich ist denkbar.
Vorm Wohn-/Essbereich liegt der sonnige Balkon mit überdachter Abstellfläche für Balkonmöbel.
Ferner befindet sich auf dieser Ebene ein Arbeits-/Gäste-/Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Platz für die Waschmaschine und Wäschetrockner.
Eine freitragende Treppe mit Holzstufen führt in den Tageslicht-Flur im zweiten Dachgeschoss.
Dort sind 2 gemütliche Zimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad.
Zur Wohnung gehört ein ca. 11 m² großes Kellerabteil, ein Hobbyraum mit ca. 15 m² sowie ein Pkw-Stellplatz in der Duplexgarage; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche, ein Trockenraum sowie Fahrradabstellbereiche zur Verfügung.
Die Wohnung wird bis ca. Januar 2025 bezugsfrei sein !
Freundlicher Essbereich
Balkon mit Abstellbereich
Küche mit 2 Fenster und EBK
Arbeits-/Gäste- oder Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner
Treppenaufgang (im Eingangsbereich)
Gemütliches Relax-/Schlaf- oder Arbeitszimmer (im 2. DG)
Schlafzimmer (Teilansicht) im 2. DG
Tageslichtbad im 2. DG
Details
Angebots-ID: | 955 |
Verfügbar ab: | Januar 2025 |
Kaufpreis: | 444.000 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis, zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss |
Provision für Verkäufer: | 3,57 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis |
Zimmer: | 4 |
Schlafzimmer: | 3 |
Badezimmer: | 2 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | ca. 100 m² DIN-Wfl., Grundfläche ca. 140 m² |
Etage: | 3 und 4 bzw. 1. und 2. Dachgeschoss |
Etagen: | 4 |
Baujahr: | 1991 |
Letzte Renovierung: | 2021 |
Objektzustand: | gepflegt |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 113 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | D |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1991 |
Merkmale
GarageBalkonKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerAbstellraum
Adresse
71640 Ludwigsburg
Deutschland