Ideal für Handwerker : 4-Zi.-Whg. + Balkon mit ausbaubarem BÜHNENRAUM

 

 

 

4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon im II. OG/DG eines gepflegten 12-Fam.-Hauses in ruhiger Ortsrandlage von Öhringen-SÜD.

Über einen großzügigen Eingangsbereich sind sämtliche Zimmer zugänglich :

– die 2 kleineren Zimmer und das grosse Schlafzimmer,

– die Küche (im Zuge der Renovierung bietet sich eine bauliche Öffnung zum Wohnbereich an),

– das TAGESLICHT-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss,

– das separate WC mit Waschbecken und

– der großzügige und sehr helle Wohn-/Essbereich mit sonnigem  B A L K O N  davor.

Ferner gibt es eine kleine Abstellkammer in der Wohnung.

Die Wohnung ist  F R E I  und es kann daher sofort mit den Renovierungen etc. begonnen werden.

Im Zuge der Renovierung bietet sich an, den BÜHNENRAUM, welcher sich über der Whg. befindet auszubauen – dort sind bereits 4 große Dachflächenfenster + 1 rundes Fenster vorhanden; die Firsthöhe beträgt ca. 2,70 m.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.