*** Gute Geldanlage – Tolle Wohnlage ***
Ludwigsburg-Oßweil | Wohnung | 61m² | 2 Zimmer
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. OG eines gepflegten 9-Familienhauses, Bj. ca. 1991, in guter und ruhiger (!) Ortszentrumslage von Ossweil, einem sehr begehrten Stadtteil von Ludwigsburg.
Ein sehr guter, durchdachter Grundriss bietet :
– ein helles, freundliches Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken,
– Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank,
– funktionale Arbeitsküche (EBK ist vorhanden) mit herrlichem Ausblick und
– ein sehr großer Wohn- /Essbereich mit vielen Fenstern.
Vorm Wohnessbereich befindet sich
– der SÜD-Balkon.
Zur Wohnung gehört ein ca. 6,3 m² großes Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz in einer Duplexgarage im Hof.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche, ein Wäschetrockenraum sowie div. Fahrradabstellbereiche zur Verfügung.
Wenige Tage nach Verkaufsstart lag eine Kaufzusage vor – das Objekt ist verkauft.
| Angebots-ID: | 924 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
| Hauskosten: | 222 EUR |
| Jährl. Mieteinnahmen (Ist): | 8.280 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis |
| Provision für Verkäufer: | 3,57 % (incl. MwSt.) aus dem Kaufpreis |
| Zimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 61 m² |
| Etage: | 1 |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1991 |
| Letzte Renovierung: | 2021 |
| Objektzustand: | Sehr gepflegt |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 113 |
| Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1991 |
71640 Ludwigsburg
Deutschland