Bahnhofsnahe Wohnlage – kleine Whg. mit großer GARAGE
Marbach a.N. | Wohnung | ca. 45,42 (DIN-Wfl.)m² | 3 Zimmer
Kleine, schnuckelige DACH-Wohnung im gepflegten 4-Familienhaus.
Die Wohnung verläuft über das gesamte Dachgeschoss des Hauses (Etagenwohnung) und hat daher sehr viele Schräge; die max. Raumhöhe beträgt ca. 2,22 m.
Anfang des Jahres 2019 wurden im Flur sowie den 3 Zimmern neue Vinyllaminatböden (Holzoptik) verlegt. Teilweise wurden die Fenster erneuert, aber vieles befindet sich noch in baujahrsgemässem Zustand. Daher sind weitere Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vor Bezug erforderlich!
Alle Räume erschließen sich über den Flur. Sowohl das Badezimmer, als auch das WC haben ein (Dachflächen-)Fenster.
Zur Whg. gehört ein kl. Kellerabteil im UG; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.
Eine übergroße Einzel-Garage (ca. 7,9 m lang, ca. 2,8 m breit) gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist bezugsfrei !
Innerhalb von 5 Wochen im Frühjahr 2019 verkauft !
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Drittes Zimmer
Küche (ohne Einbauten !)
Tageslichtbad
| Angebots-ID: | 876 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Hauskosten: | 257 EUR |
| Provision für Käufer: | 4,76 % (incl. MWSt.) aus dem Kaufpreis |
| Zimmer: | 3 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | ca. 45,42 (DIN-Wfl.) m² |
| Etage: | Dachgeschoss |
| Etagen: | 4 |
| Baujahr: | 1963 |
| Letzte Renovierung: | 2019 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 183,5 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
71672 Marbach a.N.
Deutschland